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  • 奧意新聞
    【奧意精品】原創工改項目精選
    發布時間:2020-03-27 文章來源:

    工改背景:

    深圳作為改革開放的前沿陣地,隨著多年的高強度開發和快速發展,土地資源日益稀缺,土地競爭日益激烈;

    在招拍掛供應受限、舊改難以推進、政策扶持鼓勵等多種因素共同作用下,“工改工”也成為深圳土地儲備最大的來源,被眾多實體企業、房企共同爭搶。

     

    工改必要性:

    在產業格局調整和產業空間重構的雙重作用下,進行土地二次開發,激活存量工業用地,合理規劃產業空間布局成為了舊工業區產業發展的關鍵。

     

    2013年市政府出臺的《關于優化空間資源配置促進產業轉型升級的意見》指出,通過推進土地節約集約利用,優化空間資源配置,拓展產業發展空間,促進產業轉型升級。因此,舊工業區改造和產業升級成為工業區突破土地瓶頸的最佳選擇,倒逼深圳土地管理制度的改革。

     

    本期精選了奧意建筑多個原創工改項目,探索通過對低效利用的存量工業用地再開發,實現效益增長;探索通過調整城市的產業布局、實現轉型升級;提升完善城市功能,探索產城融合。


     

    駿商科技園項目

    原創設計

     


    項目地點:廣東省深圳市

    建筑規模:17.5萬平方米

    建筑高度:100米

     建成時間:2018年起

    建筑功能:產業研發,工廠,宿舍,商業配套


    奧意建筑工程設計有限公司

    奧意建筑工程設計有限公司

    奧意建筑工程設計有限公司



     

    坪山聯泰項目

    原創設計

     


    建筑規模:10.4萬平方米  

    建筑高度:150米   

    設計時間:2018年起  

    建筑功能:產業研發,辦公,宿舍,商業配套


    奧意建筑工程設計有限公司

    奧意建筑工程設計有限公司

     

     

    旭生集團西鄉鹽田舊工業園城市更新項目

    原創設計

     


    項目地點:廣東省深圳市 

    建筑規模:11.39萬平方米 

    項目高度:139米 

    設計時間:2018年

    建筑功能:產業研發,工廠,宿舍,商業配套




    奧意建筑工程設計有限公司



     

    鵬潤達總部經濟大廈

    原創設計

     


    項目地點:廣東省深圳市

    建筑規模:10.9萬平方米

    項目高度:100米 

    設計時間:2016年起

    建筑功能:產業研發,宿舍,商業配套


     

    奧意建筑工程設計有限公司

     

    奧意建筑工程設計有限公司


     

    寶龍國際健康產業城

    原創設計

     


    項目地點:廣東省深圳市 

    建筑規模:18萬平方米 

    項目高度:100米 

    設計時間:2018年起

    建筑功能:廠房,辦公,宿舍,商業配套


    奧意建筑工程設計有限公司

    奧意建筑工程設計有限公司

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    珠海泰禾澳門灣

    原創設計

     


    項目地點:廣東省珠海市

    建筑規模:42萬平方米

    項目高度:100米 

    設計時間:2019年

    建筑功能:辦公、公寓、商業配套


    奧意建筑工程設計有限公司

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